No ho diguis a ningú

Estos últimos días se habla mucho de Barón y González Agapito en ciertos blogs recordando como fue el asalto al poder del actual Alcalde pasando por encima de la número dos en aquellos tiempos, la Sra. Pilar González. Dicen las malas lenguas que Bassas, el estratega/pensador de aquella historia, se cargó todo lo que oliera al emperador Mas, Vilert, Manchado y la propia Gonzalez, poniendo los cachorros del clan de la castaña en lugares de salida

En la próxima lista parece que también habrá estrategias de limpieza por parte de los castañeros y/u otros. Si yo fuera alguno de ellos, los que serán apartados, no me preocuparía mucho si el miedo es el puesto de trabajo/nomina, la Sra. González ganó, y mucho, con el cambio. Está bien colocadita y no tiene que hacer de bombero ni tener el estrés del día a día de la política, ni conspirar siquiera para que no le muevan la silla.

Ella ya no está en primera línea pero sigue viviendo del dinero que da ser miembro de un partido político, no sé si le deben algo o es por su capacidad, seguramente serán las dos cosas, aunque debo decir que está muy capacitada como dijo el Alcalde en una ocasión. Su contratación, a dedo además de con contrato indefinido, en su momento, fue muy criticada porque parecía un retiro dorado con una retribución de 43.000 euritos anuales, unos cuantos eurillos menos que en su cargo anterior, actualmente se cotiza a 49.804,44 euros, por lo que puede parecer que perdió poder adquisitivo con el cambio.

Pues no, cobra mucho más que el 1º teniente de Alcalde. A final de año, aparte de su retiro dorado en una empresa pública, se lleva a casa 8.000 euritos más por un cargo político de designación a dedo, como no. Como estamos en crisis este año se llevó 8000 como decía, en el 2008, 9000 euritos, en el 2007, 8000 euritos y en el 2006 , 7000 euritos, mas lo 43000 ya expuestos. Total 51000 en el 2009 si no me fallan las matemáticas.

Si os dais una vuelta por alguno de los enlaces veréis que es miembro del consejo de administración de Caixa Layetana por designación de su partido, pagina 49 ó 48 según que enlace. Las retribuciones de la Sra. Pilar, si sumamos el cargo en la empresa pública más el excelente trabajito en la caixa Layetana, son superiores a cualquier miembro del gobierno, excepto el Alcalde, más que cualquier portavoz y como no, con solo ese sobresueldo, más que cualquier regidor.

Como no es política en activo no debe afectarle aquello de cobrar dos sueldos, al igual que seguramente no le afecta, no lo sé pero es posible, las cuotas a ingresar al partido por tener un trabajillo en el Ayuntamiento al no ser político por lo que desde luego el chollito es importante.

Estamos en época de selectividad, si algún estudiante lee esto que se plantee cual debe ser la carrera que quiere estudiar ya que ser político con mando en plaza es desde luego muy rentable.

Conozco algún joven licenciado, en mi casa para no ir más lejos a buscarlo, que no pasa de los 12000 euritos año. Ella ya llega tarde pero si queréis lo mejor para un futuro muy cercano, afiliaros a alguna formación juvenil, del PSC por supuesto, hacer toda la demagogia que podáis, hacerle la pelota al que manda en el partido de los mayores, estar siempre de acuerdo con lo que diga el jefe, apuntaros a todas las escuelas de formación que organicen para que desde otras “congregaciones”, lo digo con toda la letras CONGREGACION, os conozcan y así poder aprender como gesticular, como aprender oratoria, como ser un líder y sobre todo no criticar, solo y exclusivamente a los que critique en todo momento el jefe.

Con estas cuatro cosillas podéis tener un fututo esperanzador , por lo que para que estudiar, si luego queréis rellenar curriculum con estudios, los universitarios no son importantes, hacéis un máster de esos que no sirven para nada, son máster fantasmas de esos que quedan bien en un papel pero no están reconocidos por ninguna universidad y asunto solucionado.

Ejemplo de curriculum por si no sabéis como va el asunto:

Pepito de los palotes, nacido en, aquí colocar donde habéis nacido, militante en el partido desde …… He sido no se que en las juventudes, presidente/vocal de no sé que AAVV, y/o entidad folclorioca y/o, semi-religiosa, esto es muy importante, máster del universo, esto último es la titulación no penséis en superhéroes .

Un paréntesis

Hoy tocaba la segunda, que no ultima, parte del culebrón pero ayer noche pasó un hecho que hace que la previsión inicial, tenga que cambiarla.

Ayer tocaba informar al regidor de urbanismo, sobre los usos de la pastilla de Joan Maragall. Esta pastilla se compone de una parte de suelo público y una parte que compraron a los salesianos no hace mucho. La reunión era la segunda ya que parece que hubo otra en diciembre pasado donde los vecinos dijeron la suya. Anoche se les ofrecía la devolución con algunas “importantes mejoras” respecto al proyecto inicial. La mejora son más aparcamientos y casi, casi, quitar una planta de los dos edificios por el método de alargarlos y poder así quitarle altura, en resumidas cuentas, las viviendas son las mismas, pero invadiendo más terreno.

La entrada de hoy no es para explicar como veo la construcción de viviendas y dos equipamientos educativos. Esta cuestión podía esperar y así lograría tener tiempo de poner una foto con el mapa, al igual que otra foto que se pudiera ver el conjunto de Cerdanyola y el impacto de esa nueva zona conjuntamente con el crecimiento del Sorrall y algarroferos sin olvidarnos de la zona del mercado y el campo de fútbol del Cerdanyola, no, el motivo de cambiar el planning es otro.

El porqué es la falta de respeto y el pasotismo del Sr. Bassas al que seguramente nos tendremos que acostumbrar. En la primera intervención, no fui yo, la cosa ya se le puso chunga, le pusieron algunos puntos encima de la mesa que le hicieron ponerse nervioso, el colofón vino poco después cuando este mismo ciudadano a una respuesta a la pregunta de porque era la primera vez que no se había informado a la Asociación de vecinos el Sr. Bassas solo se le ocurrió decir que no recordaba si se había invitado a la Asociación, el problema no es la invitación el problema es que no se informó a la Asociación que es diferente, pues bueno si continuamos con la respuesta esta fue que si se había informado a los miembros del plan integral entre los que si estábamos miembros de la Asociación, cierto, pero el ciudadano no pudo reprimirse, mal, y le dijo, hombre no nos hables de que has informado en el plan integral ya que todos sabemos lo que habéis hecho, para marcharse, mal hecho, muy enfadado.

Volvamos un poco atrás en la cronología para que entendáis lo que viene a continuación, en plena intervención del arquitecto en un rincón de la mesa el Sr. Regidor parece ser que recibió un mail o mensaje y se puso a contestarlo, pasando olímpicamente de la explicación, seguramente se la sabáa por lo que podemos salvarlo. Cuando intervenía el ciudadano, al que me refiero arriba, hizo lo mismo, “jugaba” con el teléfono, al darse cuenta el orador le dijo que si podían mirarse a los ojos cuando el estaba exponiendo sus argumentos, a lo que accedió, un poco cabreado pero accedió.

A continuación respondió a las preguntas del anterior ciudadano y seguidamente intervine yo haciendo hincapié en explicar la pastillita en clave general y no solo sectorial de la zona de Joan Maragall.

Sorpresa, otra vez hecho mano de “su/nuestro” telefonito. Viendo lo que estaba viendo pare de hablar hasta que el Sr. Bassas se dió cuenta, pasaron muchos segundos, diciendo cuando se dio cuenta,le recorde que si estaba por el telefonito no se enteraria de lo que estaba exponiendo dijo que continuase, tercera vez que era más importante lo que le escribían por el telefonito que lo que pudiéramos argumentar u opinar las personas que habían ido a que se le explicara como quedaba la situación.

Pero no hemos llegado al sumun del pasotismo del Sr. Regidor, en la respuesta a mis preguntas fue interrumpido, muy mal hecho, por otra persona pasando olímpicamente de lo que le había preguntado y contestando a las nuevas preguntas que se le habían realizado. Cuando terminó le dije que no me había contestado y en tono chulesco me dijo que vale, que volviera a pedir la palabra y me contestaría. A continuación evidentemente me march´e, también muy mal, lo reconozco.

Reconozco que el marcharme es una falta de respeto, no solo a el, pero la situación era ya insufrible. El Regidor que no esta por lo que esta, preguntas que hacen que se subleve la claca y actitudes prepotentes y chulescas del Sr. Bassas creo me liberan del error cometido ya que una cosa es ir al nodo y otra bien diferente que encima el director del cortometraje te trate de tonto, cubriendo el expediente.

Si tenia cosas más importantes que hacer lo entendería, bueno a lo mejor no, suspende la reunión y asunto arreglado, pero si viene a explicar algo, que lo explique, que esteépor lo que estaáy si no le gustan las preguntas o argumentos que utilice la ironía o lo que quiera pero que este por lo que está, no jugando con el telefonito.

Aunque Vilert y el tienen más o menos la misma altura tendrá que aprender mucho para estar a la altura de Arcadi. Este era un dictador urbanista pero contestaba a todo, con sus argumentos claro, venia a la Asociación a explicar cada uno de los proyectos nuevos, no te hacia ni puñetero caso pero la categoría “profesional” era infinitadamente muchísimo mayor que la de su sustituto, Sr. Bassas.

Actua, la ilusión de recordar: la ilusión de descubrir

Con el frio, la lluiva, y el viento que se ve, eso dicen, que vamos a tener, nada mejor que quedarse en casita y como está, el fin de semana en medio, tenemos tiempo, yo lo haré, de releerme otra vez la entrad: de los acuerdos secretos con Actua.

Y es que se ve, que ha llegado el momento, a reclamarles que comiencen a pagar, el lloguer del local.

Actua pagará el lloguer, ojo, que comienzan a pagar desde ahora, desde este mes y el dinero que no han pagado, a cuenta, de una posible compra del local. Y recuerdo, creo, he de releerlo que el contrato es de de diez anys, o así.

Cuando el contrato habla de las cantidades ya satisfechas, es decir, que uno paga desde el primer día y cuando llegue el termino que estipula el contrato, es cuando se decide si el local se compra y entonces, las cantidades ya satisfechas, serán destinadas a tal fin, etc. De esta forma, como se ha llevado este tema, si se decide esta compra, Actua habra tenido todo el tiempo del mundo, para valorar la viabilidad económica de su negocio, sin coste alguno. Todo un trato de favor, sin duda entre otros muchos y variados, como veremos.

Si a esto sumamos, que el invento Actua, no se muestra muy positivo económicamente, y la crisis que se ve que es verdad, que la hay, y que está llegando y no con toda su crudeza aún, aventurar que todo acabará bien, los saldos a cero con la ciudad o comprando el local, etc., es ser muy, muy, positivos O, como será el precio de venta, es decir, si el local tendrá el valor que tenía, o además, se les deberá rebajar, ya que el tocho, ha caido.

Como digo, el negocio de la Cudad, puede ser ruinoso, y el de Actua, un buen pelotazo. Eso si, no todos somos Actua, que aquí, a cualquier empresario, lo mandan a la mierda con una demanda de trato ventajoso, como esta. Ya sabemos, siempre han habido clases, y familiares, etc. Y no es lo mismo, ser de una, que de otra, de la clase y de la familia o, de las dos juntas.

Si cuando contamos todos los secretos, y no solo, soltar aqui en este Blog, el temita, que estos no estaban pagando a la cudad, como la llamamosa la entrada: Actua, la ilusión de descubrir, slogan de actua, y de cabezones, jajajaja, en eso coincidmos, ahora que comienzan, ya veremos, a saldar la cuenta, en relaidad, no, solo comienzan a pagar desde hoy, que no, lo no pagado, nada mejor, que titular esta entrada, como: Actua, la ilusion de recordar: la ilusión de descubrir.

Así que os dejamos lo que se dijo en su día aquí, que hay tela que cortar, y mucha, ya que, ya nos avisan que si no se cobra el lloguer, que el tema de los arreglos de adecuación del local que Actua, pagó, servirán como valor de recuperación, de lo debido, ya que no lo han amortizado, JAJAJAJAJAJA.

Actua, la ilusion de recordar: la ilusión de descubrir

viernes 13 de junio de 2008

Trilogía Actua (III): Aquí mi primo y aquí, los papeles de lo que vale la moto

Foto: Quico Melero

Y llegamos al final de esta Trilogía. Recordemos que en el Prólogo, hicimos algunas aclaraciones que se deben saber, sobre este tema.

En la primera parte vimos Como vendernos la moto; en donde hablamos, como nos vendieron tanto el entorno como la actividad en Can Xanmar, Actua, etc. En segunda, compeobamos como, Esto no es lo que parece, la moto sí funciona, como cuando este tema salió a la luz, no se nos dijo toda la verdad.

Y en esta última y tercera, Aquí mi primo y aquí, los papeles de lo que vale la moto, donde veremos algún documento , en donde demostraremos. como no es cierto lo que se dice desde el Ajuntament: Que esta empresa, no ha recibido un trato de favor. Y lo más grave, que el ajuntament sí "actua" como una ong, para empresas con problemas económicos en su vida comercial como negocio de empresa que es, lo que en definitiva, son. Y con ánimo de lucro, evidente. Sino, no monta uno una empresa.

El Ajuntament, toda una ong, eso sí, solo con Actua, no con otras empresas de la Ciudad además algún otro trarto de favor, que ya existió en su momento y no me refiero a no pagar el lloguer precisamente, como vemos a continuación:

TOTS IGUALS DAVANT L'ADMINISTRACIÓ (Blog de Joaquim Fernádez - CIU):

"En Marzo del 2006, En el Ple del passat 2 de febrer, i per tercera vegada consecutiva, es va haver de tornar a preguntar per l’actuació del govern municipal davant la implantació d’un nou comerç al sector de Can Xammar. Primer va ser la publicitat institucional en un fulletó de promoció de la campanya nadalenca. Fet sense precedents i que va costar prop de 800€ a les arques municipals.

Un mes després, l’aportació de PUMSA, societat municipal que amb 3000€ va col·laborar en la campanya que ha causat la baixa d’associats del Comerç Mataró Centre, precisament per afavorir un establiment en detriment d’altres.

Finalment, el passat dia 2, era inevitable preguntar per un seguit d’irregularitats i infraccions de les ordenances municipals per temes de senyalització i publicitat comercial. Durant el període entre el 22 de desembre i 9 de gener, els dies de més vendes de la campanya de Nadal/Reis, el mateix comerç va utilitzar elements i sistemes expressament prohibits.

Per a qui no ha arriscat mai, invertint per fer funcionar un negoci, pot semblar un debat provincià. Pel polític, preocupat només de la seva imatge i per estar bé amb els seus, s’acaba dient que un altre dia ja intentarà fer-ho millor. Estem, però, davant un afer molt greu. S’ha afavorit a uns en perjudici de molts altres i això, fet des de l’administració pública i des de la gestió política, no s’hauria de permetre."

... ... ...

Como vemos, el Ajuntament colaboró con más de 3000 €, en una campaña de promoción realizada desde Actua, supongo que con publicidad insertada en la campaña y además convulsionó el tema del Comercio, en esta Ciudad. Sí, que el Ajuntament, lo que no había realizado con ninguna empresa de comercio en esta Ciudad, lo realizó con esta. Colaborar económicamente, en su promoción. Pero lo más grave, y esto también lo es, lo veremos más adelante.


De momento recordemos ya que es muy importante que la zona y la plaza se inauguraron en diciembre de 2005. Aquí lo que se dijo oficialmente desde el ajuntament. Aquí los que nos dijo el Regidor Ramón Bassas sobre la LOCOMOTORA Actua, y aquí lo que también dijo sobre este tema, que Actua era viable el mismo día, de su inauguración y otras cosas.. Eso sí, recordemos, que en aquella época, Bassas, no era competente en estos temas, pero informado estaba un rato de todo. Claro, que cuando uno no es regidor de PUMSA, no debe saberlo todo, y no me refiero a este tema. Eso sí, en este, el de Actua sin ser competencia suya, estaba, muy bien informado por lo que nos comenta.

Recordemos que unos de los argumentos esgrimidos desde el Ajuntament en este tema y por Actua, es que la zona no estaba acabada. Aquí, detallado que se ha realizado en esa zona, por partidas, etc. Todo, la cantidad más importante jamás invertida desde el Ajuntamnet, en mejorar una zona o sector. La cantidad de actuaciones, la cantidad de plazas de párking, los tres accesos, la plaza, la zona de juegos que en la Web de Actua se utiliza como reclamo junto a la plaza, etc. etc. Un total de: 13.383.331,0 de Euros de inversión. Y que son más, de dieciseis millones en la actualidad.

Cuando este tema saltó a la luz en Cabezones, el mismo día, el Regidor ahora sí competente en la materia, R. Bassas manifestó lo siguiente: "Segons ha reconegut el regidor d’Urbanisme, Ramon Bassas, l’empresa no ha pagat cap mensualitat des de que s’hi va instal·lar, al juliol del 2005. “Quan es van instal·lar la plaça no estava completament configurada i per això van demanar a Pumsa un ajornament del pagament”

Como veremos en Breve, es falso lo que afirma. Además dijo también: "El president de Pumsa nega categòricament que s’hagi donat un cas de tracte preferencial vers una empresa. "Hauria estat un tracte de favor si s’haguessin presentat altres empreses al concurs, però no va ser el cas, i la zona s’hauria quedat sense una activitat econòmica important”

Y en parte a esta afirmación de Bassas, decir que sobre el trato de favor, la veremos ahora. Lo que está claro es, que cuando se realizó el concurso, al que no se presentó ninguna otra empresa, decir que si en las condicones de la concesión, se hubiera especificado la posibilidad de un ajornment del lloguer, etc, a lo mejor, otras empresas lo hubieran valorado como un incentivo, que lo es, a la hora de implantarse en la zona. No el caso dado que cualdo la cosa no rula, es cuando es "subvencionada", hasta que rule.

Así que el Sr. Bassas, nos dice que no es un trato de favor, ya que solo se presentó una empresa al concurso. Lo que se entiende de forma precisa que el "acuerdo" de ajornamnet del lloguer, se llegó al princpio de esta actividad y más como afirma el regidor, si nunca han pagado el lloguer, debido a este pacto. Así que contaremos como han ido ocurriendo los acontecimientos, entre Actua y el Ajuntament.

- El 1 de Abril de 2004 el Cosell de Administración de PUMSA, cocede a Abacus y Robafaves, la concesión del Local.

- E 31 de mayo de 2005, se firma ya con la sociedad resultante entre Abacus y Robafaves: Cultura y Comercio - Actua, establecer en Lloguer por cincuanta años, del Local. Con opción de compra durante los diez primeros. Y que el Loguer será mensual y por un importe de 6.252.- €, subirá el IPC anual, y que en estos diez años con opción a compra, si se decide la misma, los importes satisfechos, serán a cuenta de la misma, etc. Todo más o menos, lo normal. El precio del Local como venta es de, 1.563.000.- €.

Como en el Local se debian realizar unas obras de acondicionamiento, lo que no está claro es si son las própias de PUMSA o las realizas ya, por Actua para ejercer la actividad. Y que como las mismas durarán tres meses, se establece una carencia de tres meses en el pago, del Lloguer. Como entiendo que las obras deben ser las de Actua, tiene mucha gracia, que no le cobren el Alquiler cuando en otros casos en el mercado inmobiliario, sí se hace. Pero bueno, no es lo más alarmante de este caso. Así que se establece que pendientes de la realización de las obras, el primer lloguer exigible sea, el de Julio de 2005. Es decir, cuando Actua puede subir la persiana, no antes es lo que entiendo, pero repito, no es lo más importante.

- El 1 de Marzo de 2006 y ojo la tienda se inauguró oficialente el 2 de Diciembre de 2005, pero estaba funcinando desde Julio, que se concede por parte de PUMSA, el ajornament del lloguer correspondiente a todo el 2006 y a petición expresa, de Actua. No lo ya pagado en el 2005, y futuros años. Y sobre todo y principalmente, para permitir la viabilidad de la Empresa y que el sector, esté totalmente deselvolupat, es decir, que solo faltaba la rampa definitiva, ya que la plaza se inauguró a bombo y platillo, y toda la zona, etc., el 23 de Julio de 2005.

- El 31 de Agosto de 2007, ojo en Agosto, se concede y a petición de expresa de Actua, el ajornament del lloguer del año 2007, de los meses de septiembre a diciembre, ambos incluidos. Es decir, que ya se llegó a un acuerdo en el 2006, y en Septiembre del 2007, se negocia el pago del Lloguer pero del 2007 no en Enero del 2007. Recordemos y ahora, en Septiembre de 2007, se negocia lo que resta, hasta diciembre del 2007, salvo enero, que sí se pagó el lloguer. Y ojo al detalle, que no se ajorna el lloger de los meses de febrero a Agosto de 2007, sino que se acuerda negociar la forma de pago, de estos meses. Recordemos, que siempre a petiión de Actua para que como manifiesta esta, garantizar su viabilidad.

- El 24 de Enero de 2008, se acuerda ajornar el pago del lloguer, de todo el 2008 además del pago de las Obras realizdas por PUMSA en el Local que equivalen a 40.000.- €. El detalle es muy ilustrativo. En el 2005, Atua desde el primer día, paga el lloguer religiosamente, hasta Enero del 2006, incluido. Es decir, que pagaban hasta que vieron que aquello no funcionaba y en Marzo de 2006, es cuando se empiezan a negociar, ajornaments de lloguers, a Actua. Lo que tiene gracia es, que a Actua, todo el Ajornament debido, solo le costará, 327.- € hata diciembre de 2007. Y en el 24 de Enero de 2008, negociando incluso, unas obras de PUMSA, realizadas hace meses, muchos meses, antes.

La verdad es que es tentador montar una empresa con estas condiciones. Pagan los cuatro primeros meses, se les ajorna el lloguer para que la viabilidad de la empresa, no la haga cerrar debido a que no pueden atender, al pago mensual del lloguer, de 6.252.- € y a lo mejor la demora, solo les supone mil euritos de más, si deciden seguir pagando, cuando paguen, y no optar a la compra, lo que seguramente y visto como está la viabilidad de la empresa, no ocurirá, es decir, que unos mil euritos de más, que comparados con la "pelota" que deben, no debe quitarle el sueño, a nadie. Me refiero, a Actua. A los de PUMSA, Ajuntament, no se lo quita seguro. El dinero no es suyo. No sale de sus bolsillos.

- Y atención a los acuerdos de PUMSA, que solo exige que el pago del llosguer debido, los intereses, etc, sean pagados antes como máximo de la opción de compra. Lo que significa, que van y/o pueden estar sin pagar el lloguer, hasta esa fecha. Algo así como, Barra Libre o un, cheque en Blanco, para Actua.

- Y ojo a lo que viene ahora ya que otros de los acuerdos del El 24 de Enero de 2008, diferente de los que hemos visto anteriormete es, que el Lloguer debido por Actua correspondiente a los doce meses del 2006 y las de, Febrero hasta Agosto, las dos incluidas recordemos que enero 2006, sí se pago, se transfiere eso sí, con los correspndientes intereses, a aumentar el precio de compra del Local.

Así de esta forma, se deja de deber estos meses, de lloguer y, dejan de generar intereses de demora además, de no contar, como no cobrados, oficialmente o lo que es lo mismo, pendientes de pago por Actua o de Cobro por parte de PUMSA. Cuanto menos curioso o al menos, ventajoso, muy ventajoso. Un total de 146.529.-€. Que "tenicamente, a día de hoy, no deben como lloguer".

Bueno en caso, de no ejercer la opción de comprar por parte de Actua, deben pagar los intereres, la totalidad del lloguer, etc. No faltaba, más. Sino sería de Juzgado de Guardia, prevaricación, etc. Otra cosa es que la empresa, pague. Ya sabemos que el regidor Bassas, está muy seguro de la solvencia de esta empresa, que recordemos, va para tres años allí instalada, y de pagar el lloguer, solo unos pocos meses, cuatro en concreto. Hacen una inversión de adecuación del Local de 600.000.- € los de Actua, y a los cuatro meses, ya no pueden pagar el lloguer, de 6.252.- €.

Claro que Bassas, nos dice que como no han amortizado estos 600.000.-€, los de Actua y al ritmo que va el negocio, creo que pasarán veinte años por lo menos, que bueno, que estemos tranquilos, que las mejoras de adecuación, suplen la deuda posible. No se, y si en vez de montar lo que han montado allí Actua, monta un restaurante, nos quedamos con la adecuación de un restaurrante. Y si Actua quiebra o no paga, nos quedamos con "el restaurante adecuado".

Y cuando queramos alquilar otra vez el local, el de la adecuación de 600.000.- €, si el interesado, no quiere un restaurante, lo adecua, pagando él, como es preceptivo, y la adecuación que debemos recuperar la pelota supuesta que nos dejara Actua, se esfuma. No se, en todo caso, esto no nos sirve como vemos, además en este hipotético caso, lo que hay que hacer es reclamar el importe debido, no conformarse con la adecuación, que son dos cosas, my distintas, querido Ramón. Claro que estos de Actua, son de responsabilidad limitada.

Qué risa, igual nos tenemos que conformar si se da el caso, con la adecuación que si no le vale al nuevo interesado, la "perdemos". Bueno la habríamos cobrado y "aluego", perdido. Lo que a los ojos de nuestros políticos, es haberla cobrado. En fin.

- Que retomando lo del lloguer debido, que la mayor parte ha sido remitida al coste de compra del Local, a fecha, 31 de Diciembre de 2007, esto es lo que nos deben. Eso sí, PUMSA ha provisonado 330.000.- € de deuda, en su memoria anual, presentada hace pocos días. Yo creo que lo previsto hasta que se acabe la rampa, y es que será quitar la provisional, y la gente irá dándose de ostias, a comprar, al Actua, seguramente, vamos, eso creo, supongo...

Saldos a 31 de Diciembre de 2007:

77.795 + 143.090 = 220.885.- Euritos, ojo, más lo que llevamos de 2008. De momento PUMSA, provisiona 330.000.- Euros de pérdidas en este tema. Como dije antes, no se si están lo trasferido al precio de compra, lo que creo que no. Es decir, que es lo que se cree, llegarán a deber, hasta que la rampa esté acabada. Auqnue siendo el otro caso es igual de grave los dos. Eso sí, desde mi punto de vista, el segundo caso, es el más lamentable de los dos.

Aquí unos documentos de PUMSA, de donde hemos ido viendo lo que se explica en esta entrada sobre Actua.

Documeto PUMSA - 1

Documento PUMSA - 2

Alguna cosilla más. Ramón Bassas dijo "Bassas explica que aquest acord entre Pumsa i els responsables d’Actua consta a les diferents auditories de comptes de l’empresa municipal d’Urbanisme. A més, també es va parlar d’aquest fet en la darrera reunió del Consell d'Administració de Pumsa."

Claro que se habló de este tema en la darrera reunió del Consell d´Admistración de PUMSA, pero a peticion de Ciu, y se les dio, largas y que si tal o cual como se dice por sus integrantes, hasta que estalló este tema. Que salgan los acuerdos, no lo se. Lo que se, es que si sale el aumento de precio del Local trasladádose una parte de lo debido por Actua. Si el regidor se refiere a este detalle, sí que igual sale.

Lo que me extraña, es que si todo está tan clarito y publicado en las auditorías, etc, como nadie excpto PSC, etc, ya me entienden, sabian lo de Actua. Si hasta ICV se reveló al no saberlo:

ICV-EUiA exigeix més transparència a Pumsa arran del cas de l’Actua

"Els ecosocialistes asseguren haver conegut l’’ajornament del lloguer en aquest mandat i reclamen un canvi en ‘les maneres de fer’ a Urbanisme"

Lo que indica que esto nunca se ha tratado de forma directa en ningún consejo de Administración y si sale el acuerdo en las memorias, se ve que nadie, las lee. O está reflejado de forma, "diferida". o "difusa". Sino, no se entiende.

Recordar por enésima vez, que el própio Bassas dijo, "Segons ha reconegut el regidor d’Urbanisme, Ramon Bassas, l’empresa no ha pagat cap mensualitat des de que s’hi va instal·lar, al juliol del 2005. “Quan es van instal·lar la plaça no estava completament configurada i per això van demanar a Pumsa un ajornament del pagament".


Que como hemos visto, es mentira. Y el acuerdo al no estar desenvolupada la zona, no se realizó hasta el, El 1 de Marzo de 2006 y ojo, la tienda se inauguró oficialente el 2 de Diciembre de 2005 y estaba abierta desde Julio del mateix any, que se concede por parte de PUMSA, el ajornament del lloguer correspondiente a todo el 2006 y a petición expresa, de Actua. No lo ya pagado en el 2005, y futuros años. Que Basas mintio al decir que nunca han pagdo alguna mensualidad, como hemis visto, han pagado cuatro.

Y que el acuerdo, no es tal. Son varios, en distintos meses y anualidades y deferentes algunos, entre ellos. Como diferir la deuda al precio. Y no se hace en todas las anualidades, etc. Y recordemos, que dos de los acuerdos, son tomados cuando, Bassas ya era Regidor de Urbanismo.

Es decir, que no ha habido un solo acuerdo sino, tres distintos y a medida, que el tema se complicaba. Lo normal, hubiera sido si la excusa era la rampa provisional, que en el primer acuerdo, dejar todo claro que se ajorna hasta que esté todo OK, bueno el OK, de Actual,claro. Y no. A medida y en meses yá entrados en anualidades avanzadas pendientes, se va no negociando sino, renegociando ahora esto, en otro acuerdo esto lo metemos por aquí, en el tercero otra cosa, etc.

Y sobre todo y principalmente los acuerdos son a petición de Actua, para permitir la viabilidad de la Empresa, que no podía pagar el lloguer y, a petición de esta. Es decir, que se acabó la plaza, solo queda la rampa definitiva, y a medida de como iba la economía de la empresa, se han ido acordando cosas, como trasladar la mayor parte de la deuda, al precio de compra. De este modo, no es exigible y no se debe "tecnicamente", a día de hoy.

Sobre la documenación solo recordar como hasta en lo último realizado por pumsa, el consejo de Administración la oposición manifiesta que "Finalment, lamentar el fet de que els mitjans de comunicació hagin tingut accés abans que els grups de l’oposició a la documentació presentada per les pròpies empreses durant les Juntes Generals, atès que els Consells d’Administració"

Y que han habido dos responsables distintos en PUMSA. Solo recordar las fechas de los tres acuerdos, habidos con Actua, en el tiempo, más que nada ya que se dijo que si Arcadi Vilert, quien fue el primero en tomar estas decisiones, era el responsable de las decisiones y si vemos las fechas, a mi me salen dos. Y es que no solo Vilert, estaba de responsable. Y no solo un acuerdo, el de Vilert.

Cuando dos de los tres acuerdos, el Regidor era otro. Y acuerdos mucho más importantes, que el primero en cuanto a las condiciones. Claro que si se dice de forma pública haciendo entender que solo hay un acuerdo y global, Vilert, se lleva la carga del todo el tema. Ahora, con estos documentos, la cosa cambia.

- El 1 de Marzo de 2006

- El 31 de Agosto de 2007

- El 24 de Enero de 2008

Si ha habido, o hay o habrá un trato de favor con Actua, juzguen Ustedes mismos. Yo ya lo he hecho y lo dijimos aquí el:

miércoles 16 de abril de 2008 No ho diguis a ningú: El Ajuntament, una ONG para Empresas con pérdidas

Lo que no entiendo es como desde el Ajuntament, se puede mirar a la cara de los Empresarios de esta Ciudad que tengan problemas e incluso, tienen que cerrar sus empresas. O a simples Ciudadanos, a los que si hay que embargar, se embarga por deber unos recibos, de nada y que no pueden pagar.

A lo mejor las ganas de ganar dinero hicieron empezar antes de tiempo y no solo, unos meses antes:

“Si no obríem ara ho havíem de fer l’any vinent”, ha assegurat Pep Duran, gerent de Robafaves. A més, problemes amb els terminis de les obres de la plaça han impedit que l’obertura es fes amb plenes garanties.“Hem forçat l’obertura per començar a rodar i per intentar atraure el públic més jove que just ha acabat l’escola. D’aquesta manera a mitjans d’agost ja anirà tot millor”, ha afegit Duran.

Y al final se inauguró oficialmente, meses más tarde. Y hasta le fecha, que han pasado tres anys, desde la apertura. A la espera de la famosa rampa, que solucionará el tema. Y atraerá a miles de personas a Actua. Como yo, que he ido ya tres veces, y las tres, me han remitido a robafaves ya que los libros que buscaba, allí no los tenian. Y he ido dos veces por la rampa provisonal, y otra, usando el parking que está debajo. Sin problema, ninguno.

Actua: La ilusión de descubrir

Napoleón Bonaparte (apodado en su tiempo por: “El petit Cabró”).

Trilogía Actua (III): Aquí mi primo y aquí, los papeles de lo que vale la moto

Foto: Quico Melero

Y llegamos al final de esta Trilogía. Recordemos que en el Prólogo, hicimos algunas aclaraciones que se deben saber, sobre este tema.

En la primera parte vimos Como vendernos la moto; en donde hablamos, como nos vendieron tanto el entorno como la actividad en Can Xanmar, Actua, etc. En segunda, compeobamos como, Esto no es lo que parece, la moto sí funciona, como cuando este tema salió a la luz, no se nos dijo toda la verdad.

Y en esta última y tercera, Aquí mi primo y aquí, los papeles de lo que vale la moto, donde veremos algún documento , en donde demostraremos. como no es cierto lo que se dice desde el Ajuntament: Que esta empresa, no ha recibido un trato de favor. Y lo más grave, que el ajuntament sí "actua" como una ong, para empresas con problemas económicos en su vida comercial como negocio de empresa que es, lo que en definitiva, son. Y con ánimo de lucro, evidente. Sino, no monta uno una empresa.

El Ajuntament, toda una ong, eso sí, solo con Actua, no con otras empresas de la Ciudad además algún otro trarto de favor, que ya existió en su momento y no me refiero a no pagar el lloguer precisamente, como vemos a continuación:

TOTS IGUALS DAVANT L'ADMINISTRACIÓ (Blog de Joaquim Fernádez - CIU):

"En Marzo del 2006, En el Ple del passat 2 de febrer, i per tercera vegada consecutiva, es va haver de tornar a preguntar per l’actuació del govern municipal davant la implantació d’un nou comerç al sector de Can Xammar. Primer va ser la publicitat institucional en un fulletó de promoció de la campanya nadalenca. Fet sense precedents i que va costar prop de 800€ a les arques municipals.

Un mes després, l’aportació de PUMSA, societat municipal que amb 3000€ va col·laborar en la campanya que ha causat la baixa d’associats del Comerç Mataró Centre, precisament per afavorir un establiment en detriment d’altres.

Finalment, el passat dia 2, era inevitable preguntar per un seguit d’irregularitats i infraccions de les ordenances municipals per temes de senyalització i publicitat comercial. Durant el període entre el 22 de desembre i 9 de gener, els dies de més vendes de la campanya de Nadal/Reis, el mateix comerç va utilitzar elements i sistemes expressament prohibits.

Per a qui no ha arriscat mai, invertint per fer funcionar un negoci, pot semblar un debat provincià. Pel polític, preocupat només de la seva imatge i per estar bé amb els seus, s’acaba dient que un altre dia ja intentarà fer-ho millor. Estem, però, davant un afer molt greu. S’ha afavorit a uns en perjudici de molts altres i això, fet des de l’administració pública i des de la gestió política, no s’hauria de permetre."

... ... ...

Como vemos, el Ajuntament colaboró con más de 3000 €, en una campaña de promoción realizada desde Actua, supongo que con publicidad insertada en la campaña y además convulsionó el tema del Comercio, en esta Ciudad. Sí, que el Ajuntament, lo que no había realizado con ninguna empresa de comercio en esta Ciudad, lo realizó con esta. Colaborar económicamente, en su promoción. Pero lo más grave, y esto también lo es, lo veremos más adelante.


De momento recordemos ya que es muy importante que la zona y la plaza se inauguraron en diciembre de 2005. Aquí lo que se dijo oficialmente desde el ajuntament. Aquí los que nos dijo el Regidor Ramón Bassas sobre la LOCOMOTORA Actua, y aquí lo que también dijo sobre este tema, que Actua era viable el mismo día, de su inauguración y otras cosas.. Eso sí, recordemos, que en aquella época, Bassas, no era competente en estos temas, pero informado estaba un rato de todo. Claro, que cuando uno no es regidor de PUMSA, no debe saberlo todo, y no me refiero a este tema. Eso sí, en este, el de Actua sin ser competencia suya, estaba, muy bien informado por lo que nos comenta.

Recordemos que unos de los argumentos esgrimidos desde el Ajuntament en este tema y por Actua, es que la zona no estaba acabada. Aquí, detallado que se ha realizado en esa zona, por partidas, etc. Todo, la cantidad más importante jamás invertida desde el Ajuntamnet, en mejorar una zona o sector. La cantidad de actuaciones, la cantidad de plazas de párking, los tres accesos, la plaza, la zona de juegos que en la Web de Actua se utiliza como reclamo junto a la plaza, etc. etc. Un total de: 13.383.331,0 de Euros de inversión. Y que son más, de dieciseis millones en la actualidad.

Cuando este tema saltó a la luz en Cabezones, el mismo día, el Regidor ahora sí competente en la materia, R. Bassas manifestó lo siguiente: "Segons ha reconegut el regidor d’Urbanisme, Ramon Bassas, l’empresa no ha pagat cap mensualitat des de que s’hi va instal·lar, al juliol del 2005. “Quan es van instal·lar la plaça no estava completament configurada i per això van demanar a Pumsa un ajornament del pagament”

Como veremos en Breve, es falso lo que afirma. Además dijo también: "El president de Pumsa nega categòricament que s’hagi donat un cas de tracte preferencial vers una empresa. "Hauria estat un tracte de favor si s’haguessin presentat altres empreses al concurs, però no va ser el cas, i la zona s’hauria quedat sense una activitat econòmica important”

Y en parte a esta afirmación de Bassas, decir que sobre el trato de favor, la veremos ahora. Lo que está claro es, que cuando se realizó el concurso, al que no se presentó ninguna otra empresa, decir que si en las condicones de la concesión, se hubiera especificado la posibilidad de un ajornment del lloguer, etc, a lo mejor, otras empresas lo hubieran valorado como un incentivo, que lo es, a la hora de implantarse en la zona. No el caso dado que cualdo la cosa no rula, es cuando es "subvencionada", hasta que rule.

Así que el Sr. Bassas, nos dice que no es un trato de favor, ya que solo se presentó una empresa al concurso. Lo que se entiende de forma precisa que el "acuerdo" de ajornamnet del lloguer, se llegó al princpio de esta actividad y más como afirma el regidor, si nunca han pagado el lloguer, debido a este pacto. Así que contaremos como han ido ocurriendo los acontecimientos, entre Actua y el Ajuntament.

- El 1 de Abril de 2004 el Cosell de Administración de PUMSA, cocede a Abacus y Robafaves, la concesión del Local.

- E 31 de mayo de 2005, se firma ya con la sociedad resultante entre Abacus y Robafaves: Cultura y Comercio - Actua, establecer en Lloguer por cincuanta años, del Local. Con opción de compra durante los diez primeros. Y que el Loguer será mensual y por un importe de 6.252.- €, subirá el IPC anual, y que en estos diez años con opción a compra, si se decide la misma, los importes satisfechos, serán a cuenta de la misma, etc. Todo más o menos, lo normal. El precio del Local como venta es de, 1.563.000.- €.

Como en el Local se debian realizar unas obras de acondicionamiento, lo que no está claro es si son las própias de PUMSA o las realizas ya, por Actua para ejercer la actividad. Y que como las mismas durarán tres meses, se establece una carencia de tres meses en el pago, del Lloguer. Como entiendo que las obras deben ser las de Actua, tiene mucha gracia, que no le cobren el Alquiler cuando en otros casos en el mercado inmobiliario, sí se hace. Pero bueno, no es lo más alarmante de este caso. Así que se establece que pendientes de la realización de las obras, el primer lloguer exigible sea, el de Julio de 2005. Es decir, cuando Actua puede subir la persiana, no antes es lo que entiendo, pero repito, no es lo más importante.

- El 1 de Marzo de 2006 y ojo la tienda se inauguró oficialente el 2 de Diciembre de 2005, pero estaba funcinando desde Julio, que se concede por parte de PUMSA, el ajornament del lloguer correspondiente a todo el 2006 y a petición expresa, de Actua. No lo ya pagado en el 2005, y futuros años. Y sobre todo y principalmente, para permitir la viabilidad de la Empresa y que el sector, esté totalmente deselvolupat, es decir, que solo faltaba la rampa definitiva, ya que la plaza se inauguró a bombo y platillo, y toda la zona, etc., el 23 de Julio de 2005.

- El 31 de Agosto de 2007, ojo en Agosto, se concede y a petición de expresa de Actua, el ajornament del lloguer del año 2007, de los meses de septiembre a diciembre, ambos incluidos. Es decir, que ya se llegó a un acuerdo en el 2006, y en Septiembre del 2007, se negocia el pago del Lloguer pero del 2007 no en Enero del 2007. Recordemos y ahora, en Septiembre de 2007, se negocia lo que resta, hasta diciembre del 2007, salvo enero, que sí se pagó el lloguer. Y ojo al detalle, que no se ajorna el lloger de los meses de febrero a Agosto de 2007, sino que se acuerda negociar la forma de pago, de estos meses. Recordemos, que siempre a petiión de Actua para que como manifiesta esta, garantizar su viabilidad.

- El 24 de Enero de 2008, se acuerda ajornar el pago del lloguer, de todo el 2008 además del pago de las Obras realizdas por PUMSA en el Local que equivalen a 40.000.- €. El detalle es muy ilustrativo. En el 2005, Atua desde el primer día, paga el lloguer religiosamente, hasta Enero del 2006, incluido. Es decir, que pagaban hasta que vieron que aquello no funcionaba y en Marzo de 2006, es cuando se empiezan a negociar, ajornaments de lloguers, a Actua. Lo que tiene gracia es, que a Actua, todo el Ajornament debido, solo le costará, 327.- € hata diciembre de 2007. Y en el 24 de Enero de 2008, negociando incluso, unas obras de PUMSA, realizadas hace meses, muchos meses, antes.

La verdad es que es tentador montar una empresa con estas condiciones. Pagan los cuatro primeros meses, se les ajorna el lloguer para que la viabilidad de la empresa, no la haga cerrar debido a que no pueden atender, al pago mensual del lloguer, de 6.252.- € y a lo mejor la demora, solo les supone mil euritos de más, si deciden seguir pagando, cuando paguen, y no optar a la compra, lo que seguramente y visto como está la viabilidad de la empresa, no ocurirá, es decir, que unos mil euritos de más, que comparados con la "pelota" que deben, no debe quitarle el sueño, a nadie. Me refiero, a Actua. A los de PUMSA, Ajuntament, no se lo quita seguro. El dinero no es suyo. No sale de sus bolsillos.

- Y atención a los acuerdos de PUMSA, que solo exige que el pago del llosguer debido, los intereses, etc, sean pagados antes como máximo de la opción de compra. Lo que significa, que van y/o pueden estar sin pagar el lloguer, hasta esa fecha. Algo así como, Barra Libre o un, cheque en Blanco, para Actua.

- Y ojo a lo que viene ahora ya que otros de los acuerdos del El 24 de Enero de 2008, diferente de los que hemos visto anteriormete es, que el Lloguer debido por Actua correspondiente a los doce meses del 2006 y las de, Febrero hasta Agosto, las dos incluidas recordemos que enero 2006, sí se pago, se transfiere eso sí, con los correspndientes intereses, a aumentar el precio de compra del Local.

Así de esta forma, se deja de deber estos meses, de lloguer y, dejan de generar intereses de demora además, de no contar, como no cobrados, oficialmente o lo que es lo mismo, pendientes de pago por Actua o de Cobro por parte de PUMSA. Cuanto menos curioso o al menos, ventajoso, muy ventajoso. Un total de 146.529.-€. Que "tenicamente, a día de hoy, no deben como lloguer".

Bueno en caso, de no ejercer la opción de comprar por parte de Actua, deben pagar los intereres, la totalidad del lloguer, etc. No faltaba, más. Sino sería de Juzgado de Guardia, prevaricación, etc. Otra cosa es que la empresa, pague. Ya sabemos que el regidor Bassas, está muy seguro de la solvencia de esta empresa, que recordemos, va para tres años allí instalada, y de pagar el lloguer, solo unos pocos meses, cuatro en concreto. Hacen una inversión de adecuación del Local de 600.000.- € los de Actua, y a los cuatro meses, ya no pueden pagar el lloguer, de 6.252.- €.

Claro que Bassas, nos dice que como no han amortizado estos 600.000.-€, los de Actua y al ritmo que va el negocio, creo que pasarán veinte años por lo menos, que bueno, que estemos tranquilos, que las mejoras de adecuación, suplen la deuda posible. No se, y si en vez de montar lo que han montado allí Actua, monta un restaurante, nos quedamos con la adecuación de un restaurrante. Y si Actua quiebra o no paga, nos quedamos con "el restaurante adecuado".

Y cuando queramos alquilar otra vez el local, el de la adecuación de 600.000.- €, si el interesado, no quiere un restaurante, lo adecua, pagando él, como es preceptivo, y la adecuación que debemos recuperar la pelota supuesta que nos dejara Actua, se esfuma. No se, en todo caso, esto no nos sirve como vemos, además en este hipotético caso, lo que hay que hacer es reclamar el importe debido, no conformarse con la adecuación, que son dos cosas, my distintas, querido Ramón. Claro que estos de Actua, son de responsabilidad limitada.

Qué risa, igual nos tenemos que conformar si se da el caso, con la adecuación que si no le vale al nuevo interesado, la "perdemos". Bueno la habríamos cobrado y "aluego", perdido. Lo que a los ojos de nuestros políticos, es haberla cobrado. En fin.

- Que retomando lo del lloguer debido, que la mayor parte ha sido remitida al coste de compra del Local, a fecha, 31 de Diciembre de 2007, esto es lo que nos deben. Eso sí, PUMSA ha provisonado 330.000.- € de deuda, en su memoria anual, presentada hace pocos días. Yo creo que lo previsto hasta que se acabe la rampa, y es que será quitar la provisional, y la gente irá dándose de ostias, a comprar, al Actua, seguramente, vamos, eso creo, supongo...

Saldos a 31 de Diciembre de 2007:

77.795 + 143.090 = 220.885.- Euritos, ojo, más lo que llevamos de 2008. De momento PUMSA, provisiona 330.000.- Euros de pérdidas en este tema. Como dije antes, no se si están lo trasferido al precio de compra, lo que creo que no. Es decir, que es lo que se cree, llegarán a deber, hasta que la rampa esté acabada. Auqnue siendo el otro caso es igual de grave los dos. Eso sí, desde mi punto de vista, el segundo caso, es el más lamentable de los dos.

Aquí unos documentos de PUMSA, de donde hemos ido viendo lo que se explica en esta entrada sobre Actua.

Documeto PUMSA - 1

Documento PUMSA - 2

Alguna cosilla más. Ramón Bassas dijo "Bassas explica que aquest acord entre Pumsa i els responsables d’Actua consta a les diferents auditories de comptes de l’empresa municipal d’Urbanisme. A més, també es va parlar d’aquest fet en la darrera reunió del Consell d'Administració de Pumsa."

Claro que se habló de este tema en la darrera reunió del Consell d´Admistración de PUMSA, pero a peticion de Ciu, y se les dio, largas y que si tal o cual como se dice por sus integrantes, hasta que estalló este tema. Que salgan los acuerdos, no lo se. Lo que se, es que si sale el aumento de precio del Local trasladádose una parte de lo debido por Actua. Si el regidor se refiere a este detalle, sí que igual sale.

Lo que me extraña, es que si todo está tan clarito y publicado en las auditorías, etc, como nadie excpto PSC, etc, ya me entienden, sabian lo de Actua. Si hasta ICV se reveló al no saberlo:

ICV-EUiA exigeix més transparència a Pumsa arran del cas de l’Actua

"Els ecosocialistes asseguren haver conegut l’’ajornament del lloguer en aquest mandat i reclamen un canvi en ‘les maneres de fer’ a Urbanisme"

Lo que indica que esto nunca se ha tratado de forma directa en ningún consejo de Administración y si sale el acuerdo en las memorias, se ve que nadie, las lee. O está reflejado de forma, "diferida". o "difusa". Sino, no se entiende.

Recordar por enésima vez, que el própio Bassas dijo, "Segons ha reconegut el regidor d’Urbanisme, Ramon Bassas, l’empresa no ha pagat cap mensualitat des de que s’hi va instal·lar, al juliol del 2005. “Quan es van instal·lar la plaça no estava completament configurada i per això van demanar a Pumsa un ajornament del pagament".


Que como hemos visto, es mentira. Y el acuerdo al no estar desenvolupada la zona, no se realizó hasta el, El 1 de Marzo de 2006 y ojo, la tienda se inauguró oficialente el 2 de Diciembre de 2005 y estaba abierta desde Julio del mateix any, que se concede por parte de PUMSA, el ajornament del lloguer correspondiente a todo el 2006 y a petición expresa, de Actua. No lo ya pagado en el 2005, y futuros años. Que Basas mintio al decir que nunca han pagdo alguna mensualidad, como hemis visto, han pagado cuatro.

Y que el acuerdo, no es tal. Son varios, en distintos meses y anualidades y deferentes algunos, entre ellos. Como diferir la deuda al precio. Y no se hace en todas las anualidades, etc. Y recordemos, que dos de los acuerdos, son tomados cuando, Bassas ya era Regidor de Urbanismo.

Es decir, que no ha habido un solo acuerdo sino, tres distintos y a medida, que el tema se complicaba. Lo normal, hubiera sido si la excusa era la rampa provisional, que en el primer acuerdo, dejar todo claro que se ajorna hasta que esté todo OK, bueno el OK, de Actual,claro. Y no. A medida y en meses yá entrados en anualidades avanzadas pendientes, se va no negociando sino, renegociando ahora esto, en otro acuerdo esto lo metemos por aquí, en el tercero otra cosa, etc.

Y sobre todo y principalmente los acuerdos son a petición de Actua, para permitir la viabilidad de la Empresa, que no podía pagar el lloguer y, a petición de esta. Es decir, que se acabó la plaza, solo queda la rampa definitiva, y a medida de como iba la economía de la empresa, se han ido acordando cosas, como trasladar la mayor parte de la deuda, al precio de compra. De este modo, no es exigible y no se debe "tecnicamente", a día de hoy.

Sobre la documenación solo recordar como hasta en lo último realizado por pumsa, el consejo de Administración la oposición manifiesta que "Finalment, lamentar el fet de que els mitjans de comunicació hagin tingut accés abans que els grups de l’oposició a la documentació presentada per les pròpies empreses durant les Juntes Generals, atès que els Consells d’Administració"

Y que han habido dos responsables distintos en PUMSA. Solo recordar las fechas de los tres acuerdos, habidos con Actua, en el tiempo, más que nada ya que se dijo que si Arcadi Vilert, quien fue el primero en tomar estas decisiones, era el responsable de las decisiones y si vemos las fechas, a mi me salen dos. Y es que no solo Vilert, estaba de responsable. Y no solo un acuerdo, el de Vilert.

Cuando dos de los tres acuerdos, el Regidor era otro. Y acuerdos mucho más importantes, que el primero en cuanto a las condiciones. Claro que si se dice de forma pública haciendo entender que solo hay un acuerdo y global, Vilert, se lleva la carga del todo el tema. Ahora, con estos documentos, la cosa cambia.

- El 1 de Marzo de 2006

- El 31 de Agosto de 2007

- El 24 de Enero de 2008

Si ha habido, o hay o habrá un trato de favor con Actua, juzguen Ustedes mismos. Yo ya lo he hecho y lo dijimos aquí el:

miércoles 16 de abril de 2008 No ho diguis a ningú: El Ajuntament, una ONG para Empresas con pérdidas

Lo que no entiendo es como desde el Ajuntament, se puede mirar a la cara de los Empresarios de esta Ciudad que tengan problemas e incluso, tienen que cerrar sus empresas. O a simples Ciudadanos, a los que si hay que embargar, se embarga por deber unos recibos, de nada y que no pueden pagar.

A lo mejor las ganas de ganar dinero hicieron empezar antes de tiempo y no solo, unos meses antes:

“Si no obríem ara ho havíem de fer l’any vinent”, ha assegurat Pep Duran, gerent de Robafaves. A més, problemes amb els terminis de les obres de la plaça han impedit que l’obertura es fes amb plenes garanties.“Hem forçat l’obertura per començar a rodar i per intentar atraure el públic més jove que just ha acabat l’escola. D’aquesta manera a mitjans d’agost ja anirà tot millor”, ha afegit Duran.

Y al final se inauguró oficialmente, meses más tarde. Y hasta le fecha, que han pasado tres anys, desde la apertura. A la espera de la famosa rampa, que solucionará el tema. Y atraerá a miles de personas a Actua. Como yo, que he ido ya tres veces, y las tres, me han remitido a robafaves ya que los libros que buscaba, allí no los tenian. Y he ido dos veces por la rampa provisonal, y otra, usando el parking que está debajo. Sin problema, ninguno.

Actua: La ilusión de descubrir

Napoleón Bonaparte (apodado en su tiempo por: “El petit Cabró”).

Replicar Can Fábregas + C. Inglés = Capgrossos + Caos de circulación

Hoy me siento realmente feliz. Por fin podré explicar a mis amigos que no son de Mataró que significa ser Capgros de Mataró y hacer "capgrosadas". Sobre el tan manido tema de Can fábregas, resulta que por fin ya tenemos el esperado informe de PUMSA sobre que hacer con Can Fábregas. La verdad es que, sobre que venga la Locomotora comercial a nuestra Ciudad yo, nunca he tenido dudas. Lo considero una buena noticia de cara a la economía de la Ciudad. Pero no entro (por desconocimiento), si el pequeño comercio piensa lo mismo. En estos casos, doctores tiene la Iglesia y dejo este tema del pequeño comercio para, los representantes del mismo.

Repito, que veo con buenos ojos esta venida (aunque me asustan lo contratos basura, etc). Pero al final, estoy de acuerdo. Lo que encuentro una aberración es colocarlo en el actual emplazamiento de Can fábregas: 1 Por que tal edificio está protegido como patrimonio, 2 POR EL CAOS DE CIRCULACIÓN QUE GENERARÁ y 3 Por un tema del pequeño comercio que no valoro. Todo esto sin tener en cuenta que pese a quien pese, la Locomotora pidió ser ubicada en la Vía Europa, pero no pudo ser por temas del Ajuntament y ellos, LA LOCOMOTORA, al final se empecinaron en esta última ubicación: en Can fábregas.

Tenía que ser en esa zona a toda costa. No por ejemplo, en el actual Tecnocampus (un centro comercial en el mar y otro, alcalpo, en la montaña), ni el el Sorrall (me consta que algunos lo prefieren a los pisos). Pero no. Tiene que ser donde ellos digan. Si queremos Corte Ingles, ellos mandan y debe ser EN CAN FÁBREGAS. Y por este motivo (a lo mejor incluso otros), el Ajuntament ha hecho, hace y hará, cuanto pueda (que no es poco), para instalar el Centro donde los mandamases del invento, han querido. En este apartado entran: descatalogar el Patrimonio protegido siendo la votación ILEGAL: El señor Vilert llegó y dijo, señores el Voto que nunca ha sido secreto, hoy y para este tema, lo será. De esta forma, algunas personas integrantes para la conservación de Patrimonio, pudieron votar SÍ, a la descatalogación, sin quedar retratados.

Como denuncio y se viene manifestando hasta la saciedad, el caos de circulación será monumental. Ahora quieren hacer una réplica de Can Fábregas para salir del entuerto habido. Antes querian trasladarla piedra a piedra. Ahora esto. Pero me reitero hasta la saciedad que el problema del tráfico traerá cola (nunca mejor dicho). Mientras esperamos por donde respiran las denuncias ante esta descatalogación ILEGAL de Can fábregas, etc., os dejo un simulador de tráfico, para que vayamos viendo mas o menos como empeorará el tráfico en esta zona y nos vayamos, acostumbrando. Y es que hay que ser capgros no solo para trasladarla piedra a piedra, hacer una réplica sino para instalar el Corte Ingles, en esa zona. En fin, ya veremos como acaba todo esto entre votaciones ilegales, descatalogaciones sospechosas, etc.

A disfrutar con el simulador (la física, las matemáticas y la informática, unidas), que me consta que el Ajuntament tiene un estudio de simulación del tráfico, pero claro, estos estudios como comprobarán con el simulador, se pueden hacer a medida del cliente, que es lo que me temo que ha pasado. A ver como a los vecinos de comarcas y/o poblaciones cercanas, les explicamos que se venngan en tren y esas cosas para visitar el C. Inglés. O en bicicleta "ecológica", a los de ICV.

P.D.: Me comenta mi compañero de Blog que entiende de estos temas de ordenadores e internet que: se necesita Java instalado en el navegador, para que funcione el simulador.

Napoleón Bonaparte (apodado en su tiempo por: “El petit Cabró”).

Designaciones a dedo: ¿Los políticos siempre nos mienten?

No es una novedad que a veces, todos tenemos las impresión que los políticos mienten con mas frecuencia de lo habitual, a diferencia del resto de colectivos. Pero algunas mentiras que nos sueltan no lo son, me explico. Imaginemos que nos prometen una Escola Bressol y pasan los años y no se construye. Yo personalmente entiendo dos aspectos sobre este hecho: 1 que realmente nos mientan prometiendonos las construcciíon a sabiendas que no lo van a cosntruir y, la segunda, que siendo "verdad" esa promesa por diversos motivos, no se pueda llevar a cabo. Sobre la 2 opción nada que objetar pero en cambio sobre la primera, evidentemente no hablamos de un mentiroso sino de un sinvergüenza sin escrúpulos. En cuanto a mentir, resulta imposible que todos nosotros no lo hayamos hecho alguna vez o lo hagamos en un futuro. Otra cosa muy distinta a lo que la gente cree, es que se puede mentir y no saber que se está mintiendo. Así de fácil y complejo a la vez. Lo normal es mentir para conseguir un beneficio propio pero a veces se miente, sin ser consciente de ello. Es decir, que uno simplemente se está equivocando.

Pero yo me propongo hablar específicamente de la mentira de los políticos. Sí, por que tienen su propia mentira catalogada (que también la sufren otros colectivos pero en menor medida). Me estoy refiriendo a la mentira que a partir de ahora denominaremos autoengaño. Esta, según Robert Trivers, padre de la Sociología moderna, nos asegura que un buen político es el que: de forma casi perfecta, domina la técnica del autoengaño. Ahora no tratatamos de la mentira sobre los demás sino, del autoengaño de muchos políticos, en definitiva: que se cree sus propias mentiras sin ser conscientes que mienten. Por ejemplo: los políticos a los que escuchamos defendiendo lo indefendible, que ves que incluso rayan la imbecilidad y la estupidez. Y siguen manteniendo su postura, contradicendose en afirmaciones propias anteriores y un largo etcétera de falta ya inclusive, de simple inteligencia. Por lo tanto yo a veces los he catalogado de cínicos hasta que me dí cuenta que no, que debía haber otra causa, por que de lo contrario, alguien que mantenga estas posturas debería ser un idiota con su certificado acreditativo al respecto. Sobre esta cuestión y hablando con una amiga psicóloga (un saludo a Natalia desde aquí), me informó sobre la existencia de este sociologo y, sus interesantes teorias sobre esta curiosa circunstancia. Resulta que el Sr. Trivers publicó a mediados de los años 90 (iba a decir el siglo pasado, pero entonces sus teorias quedarian como "decimonónicas" y, no es el caso), un trabajo que trataba del engaño y el autoengaño, en la naturaleza.

Su teoría intentaba demostrar que el engaño no sólo era una táctica habitual en casi todas las especies, sino que también, el autoengaño, evolucionaba por la selección natural desde el primario engaño funcional, intrínseco e inconsciente de las especies. Es decir, las especies tienen el engaño para usarlo para sobrevivir por ejemplo. Pero los seres humanos, lo usamos a nuestra entera discreccionalidad si lo deseamos y además, lo hemos "evolucionado" desvirtuandolo en autoengaño a nosotros mismos. No usamos un engaño "natural" que nos pueda servir como a algunos animales para escapar de un depredador sino que engañamos cuando queremos hacerlo sin una necesidad. Inclusive hemos "creado" el autoengaño para engañarnos a nosotros mismos (algún tipo de mecanismo de autodefensa) que si lo razonamos, es muy grave, patético y sobre todo preocupante. A todo esto lo mas peligroso de esta circunstancia radica en que si somos (en este caso los políticos), capaces de autoengañarnos (por eso vemos a veces planteamientos y argumentaciones lamentables de este colectivo), mas posibilidades para engañar al resto, ya que al no ser los sujetos "conscientes de su autoengaño", el número de mentiras de estos y ciudadanos engañado es mayor, siendo el contenido de las mentiras, una pura estupidez casi siempre. Por todo esto vemos políticos que después de una nefasta gestión por ejemplo y ante las evidencias constatables de terceros, siguen defendiéndose como gato panza arriba y pensando que el mundo debe estar contra ellos por que, todos los demás son los que están equivocados y ellos no. Esto es el autoengaño, un mecanismo de autodefensa ante las críticas en este caso. Por eso los mejores políticos son como afirma Trivers: los que de forma casi perfecta, dominan la técnica del autoengaño

Como parece ser que es consustancial al ser humano, resulta imposible razonarlo con los afectados (en este caso los políticos) y en esas estamos: Que Vd. es un mal político y su gestión nefasta y estos que no, que no lo entendemos, que resulta que si tal o cual entonces no, pero si, por que a veces, si se tienen en cuenta, etc. Como la mentira o el engaño al parecer dejan señales evidentes y están mas que estudiadas, resulta que el autoengaño ("inconsciente"), no refleja estas señales: Tono de voz, tics nerviosismo etc. Siendo entonces los receptores mas susceptibles a ser engañados. Todo por que los que se autoengañan (no son conscientes que mienten), no dan señales físicas externas y visibles por lo que ellos no "mienten" (no son conscientes de ello), y nos engañan al resto (no siempre a todos), al no poder detectarles la mentira. Solo a veces la estupidez mantenida por el autoengañado, evidencia esta situación. Pero el sujeto nunca lo reconocerá por que precisamente en eso consiste el autoengaño. El mecanismo de defensa utilizado, para escapar de un depredador (en este caso una situación política). Por lo tanto se demuestra que lo mejores políticos son: los que de forma casi perfecta, dominan la técnica del autoengaño. Casi nunca se detecta cuando mienten. No son conscientes que mienten y la perfección del político sería casi perfecta. Puede dormir tranquilamente por la noche, habiendo por ejemplo, arruinado un ayuntamiento, creyendo (autoenganño), que además ha hecho lo correcto y es imprescindible en su labor, no siendo necesaria su dimisión, estando los demás equivocados al recriminarle, etc. Y que mejor que un político que se autoengaña, para poder ostentar el poder.

Todo esto viene a colación debido a la designación a dedo de dos ex-regidores del Ajuntament y ante las críticas en contra de esta decisión así como, de la vuelta al Ajuntament, de la Sra. Quiteria Guirao (culpable de los desastrosos resultados electorales de ICV). Hemos sido testigos de argumentaciones peregrinas al respecto, con defensas a ultranza de razones inverosímiles. También algún debate por mi parte con Ramón Bassas al respecto de los ex-regidores, que a lo mejor, puede ser un ejemplo, de lo que intento explicar. Mi opinión es que llegados a este punto, los políticos (en este caso que nos ocupa), al principio están obligados a mentir ya que no pueden afirmar que la designación se realizó por intereses partidistas etc. Pero es cuando a base de justificarlo de forma incansable, se pueda dar el caso del denominado autoengaño, explicado anteriormente. Mi opinión es mucho mas sencilla sobre el caso de los ex-regidores (a parte de esta teoría del autoengaño), siendo de un cinismo atroz cuantas argumentaciones han sido realizadas, sobre la conveniencia de estas designaciones a dedo.

Eso sí, recordemos que el lenguaje corporal (hablando solo de engaño o mentiras, no de autoengaño), amparado por numerosos estudios sobre el mismo, denominado también, lenguaje no verbal si que muestra signos físicos. Según los expertos y al contrario de lo que de forma racional hacemos, transmitimos mas información por gestos que por el lenguaje. Algunos afirman que de forma verbal se tranmite solo un 15 % y el resto, 85 % con gestos, tics, miradas, etc. Por lo tanto cuando conversas con otra persona resulta que el 85 % de la información que te está transmietiendo, no lo hace de forma verbal y si estamos atentos siendo conocedores de estos signos, resulta que entre otras informaciones podemos saber si lo que se nos dice es cierto o no, en un sentido u otro, etc. Así que os comento algunas generalidades para detectar en nuestro caso a políticos mentirosos (recordemos, que lo que se autoengañan, técnicamente no son detectables) , pero para los cínicos profesionales, seguro que nos sirve.

Me centraré solo el la mentira ya que no lo haremos en otros aspectos debido a que no es mi propópsito. En este sentido para detectar aú mentiroso, en nuestro caso un político, debemos fijarnos atentamente y a parte de escuchar su mensaje verbal, la mirada por que señores nadie de forma que no sea consciente y a propósito, puede mantener la mirada a su interlocutor cuando miente, se reduce de forma alarmante el movimiento de pies y manos y el tono de la voz tiembla o en casos de sujetos muy sensibles prácticamente no pueden dejar de tocarse el cuerpo, tener tics, la mirada se convierte en un sin fín de miradas a distintos sitios sin control, sudoraciones, enrojecimiento en la piel, temblores visibles, etc. No es una contradicción, hablamos de extremos: o una clama casi alarmante típica de personalidades patológicas o de un nerviosismo o diferencia de comportamiento conocido del sujeto, que nos alerta. De forma mas general y sin extremos, se tarda más en contestar y el que miente hace más pausas y piensa las respuestas, se tapan la boca, se tocan la nariz u otra parte del cuerpo.

En cuando al mensaje verbal propiamente dicho, este se trasmite durante la mentira de esta forma: dar pocos detalles o demasiados (en exceso), si se habla sobre conversaciones anteriores, no se repiten citas textuales, tampoco de realizan referencias temporales o espaciales, ni se percepciones de olores, sonidos, etc., ni se aportan detalles de situaciones imprevistas pero secundarias durante la historia. El "mentidor" mete en su historia gran cantidad de verdades posibles y efectivas colando entre estas, las mentiras. Sobre los mentirosos, están los que con tiempo preparan su mentira con todo lujo de detalles y los que no ya obligados por las circunstancias, improvisan para salir airosos. Pero en este sentido, resulta mas fácil "pillar" a los primeros debido a que resultan ser tan convincentes con detalles, etc., que se presta mas atención y control de todos los aspectos, siendo mas efectiva la resolución de la cuestión. Los que improvisan son muy fáciles de detectar pero los primeros, repito, se hace de forma mas científica y al menos para mi, es mas fácil. Como diría aquel, los segundos se delatan solos. Así que queda la veda abierta y empieza la caza de los mentirosos y recordad: algunos se autoengañan y, estos son lo mas peligrosos por que: 1 son temerarios e inconscientes. Incapaces de medir las consecuencias al no ser conscientes que mienten. 2 pasan desapercibidos para nosotros en muchas ocasiones, con todo lo que se puede derivar.

Napoleón Bonaparte (apodado en su tiempo por: “El petit Cabró”).

La cuadratura del círculo

Los socialistos lo han conseguido, por fin se ha completado la cuadratura del círculo.

Durante estos últimos 27 años de gobierno ininterrumpido, el PSC se ha asentado como partido mayoritario dentro del sistema y su inamovilidad en el poder, junto a su obsesión por pensar que el poder les legitima para hacer absolutamente todo lo que deseen, ha provocado que acaben por sentir las instituciones como propias y, lo que es más preocupante. una situación que desgraciadamente nos recuerda a los regímenes totalitarios, donde el partido único está integrado plenamente en la Administración y sus empresas satélites enchufando a sus afiliados y simpatizantes en todo tipo de empresas bien lubricadas con dinero publico.

El día 27 nos levantemos con la noticia publicada en el Punt de que la anterior regidora Pilar González Agápito seria la nueva asesora del Consell empresarial del Tecnocampus.

El nuevo cargo es poco mas o menos a efectos de nomina, dinero a final de mes, lo mismo que si estuviese en la política activa con dos diferencias importantes. No es cargo de confianza, por lo que cuando cese su partido no cesara automáticamente ella en el cargo, si llega el caso que a corto plazo lo dudo. Se le deberá indemnizar, vamos un chollazo o un gran pelotazo.

Será técnica ayudante del director con contrato laboral indefinido. Figura que también uso ella misma para contratar al anterior director del Tecnocampus Sr. Marin al que tuvo que recolocar después de su paso efímero como cargo de confianza de ERC en la Generalitat.

Hasta cuando debemos permitir que con dinero publico se paguen favores, supuestamente se cierren bocas y se coloquen a los amigos en empresas publicas.

Que piensan los otros dos grupos que están en el gobierno, lo sabían, lo permiten, lo permitirán. Ya es hora de que alguien diga basta ya a la empresa PSC-S.A. que coloca y recoloca a sus militantes aquí y allá según les convenga.