lunes, 20 de abril de 2009

No lo entiendo

Hace algunos días leía los precios de una promoción de viviendas de protección oficial. Según leí por ahí las viviendas de ese tipo tienen unas ventajas sobre las “libres” entre las que se encuentra la financiación del proyecto, hasta el 80% a un interés bajo para el promotor y también ventajas para el comprador que supuestamente pagará menos por la vivienda. Otras cuestiones a tener en cuenta son que no pueden pasar de ciertos metros y que su posterior posible venta por parte del comprador, también está regulada.

El promotor, PUMSA pondrá a la venta 9 viviendas de VPO, quedándose 6 para recolocar a familias que se vean afectadas por algunas operaciones urbanísticas, la sorpresa viene a la hora de comparar lo que supuestamente es una ventaja, las VPO teóricamente lo son, y lo que cuesta una promoción privada que no está muy lejos de las del promotor “institucional”.

El piso más pequeño que PUMSA pone en venta, 36 metros cuadrados, cuesta la friolera de 141.000 euritos ya que obliga a comprar junto al piso un aparcamiento y en según qué caso también un trastero. El más grande, 57 metros, tiene un precio de 176.000 euritos, vamos un chollo.

Pues va ser que no, a pocas calles un promotor privado puso a la venta, puso ya que los tiene vendidos todos, pisos más baratos. Para ejemplo un botón, piso de 72,61 metros cuadrados + parking 172.000 euritos, el piso cuesta 150.000 pero también obliga a comprar el parking que tasa en 22.000, el institucional 176.000 euritos.


Yo no entiendo nada ya que me pregunto, el promotor privado seguro que no hace favores y gana su dinerito pero como puede ser que la administración ponga pisos en venta de protección oficial y un privado los tenga más baratos, otra boton seria por ejemplo que la promocion privada tiene hasta piscina comunitaria y amplias zonas comunes y la "publica" es un bloquecito pelao y mondao, sigo sin entender nada.

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